Главная || Юрист отвечает онлайн || Консультация!
Адвокат по недвижимости (юридические консультации, ведение дел в суде). Риэлторские услуги
Москва, улица Паршина (метро Щукинская, Октябрьское Поле), дом 4, офис 220, 2-й этаж.
Жилищный адвокат
РУБАН ВАЛЕНТИНА ВЛАДИМИРОВНА
Адвокатский кабинет Адвокатская палата г.Москвы, рег номер 77/7921.
8 (916) 692 40 04
  • Юридические консультации по недвижимости
  • Услуги адвоката
    (ведение дел в суде)
  • Сопровождение сделок
Юридическая консультация по жилищным вопросам
В этом разделе вы можете ознакомиться с ответами на вопросы, которые задают посетители нашего сайта.
Дмитрий спрашивает:
Добрый день, проживаем в 3-х комнатной квартире, дедушка имеет 1/6 долю в ней. Остальные доли распределены 1/6-мама, 1/2-я, и 1/6 несовершеннолетний ребенок. Дедушка хочет получить деньги за свою долю в квартире как можно быстрее и хочет с помощью дарственной на постороннего...
[читать ответ]
Публикации
Отвечает юрист: юридическая консультация по жилищным вопросам / Согласие органов опеки и попечительства на отчуждение доли в квартире принадлежащей несовершеннолетнему
2011-06-20 21:21:40

Согласие органов опеки и попечительства на отчуждение доли в квартире принадлежащей несовершеннолетнему

Здравствуйте, мы планируем купить квартиру у собственника №1, который в 1996 году приобрел ее у собственников №2 и №3 (2 – мать, 3 – трехлетний несовершеннолетний ребенок, между ними была долевая собственность). Мать с сыном эмигрировали в США. На руках у собственника №1 есть свидетельство о госрегистрадии прав собственности и договор купли-продажи, где фигурируют 2 и 3. Собственник №1 говорит, что в 1996 разрешения органов опеки на сделку не требовалось. Могут ли собственники 2 и 3 предъявить нам в будущем иск о нарушении прав несовершеннолетнего, в том, что в связи со сделкой были ухудшены условия проживания ребенка. Чем мы рискуем?
Согласие органов опеки и попечительства на отчуждение доли в квартире принадлежащей несовершеннолетнему требовалось и в 1996 году. Следовательно, отчуждение доли несовершеннолетнего в квартире без согласия органов опеки и попечительства указывает на совершение сделки с нарушением закона, т.е. на ее недействительность (ничтожность).
Искренне Ваш,
адвокат Эдуард Панков
Комментарии


Недвижимость и право - юридический сайт. Правовые отношения в сфере недвижимости: юридические консультации и услуги.
Москва, Москва, улица Паршина, дом 4, офис 220, 2-й этаж.